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久期財經(jīng)訊，6月6日，中國金茂(集團)有限公司(簡稱“中國金茂(集團)”，以下簡稱“金茂酒店”、“借款人”、“本公司”)發(fā)布關于提供重大資產(chǎn)抵押的公告，上海金茂投資管理集團有限公司(簡稱“上海金茂投資管理”，以下簡稱“金茂投資”“出讓人”)作為原始權益人:
(1)于2023年3月發(fā)行了“金茂申萬-上海金茂大廈-鑫悅綠色資產(chǎn)支持專項計劃(碳中和)” (以下簡稱“金茂鑫悅 2023-1”) ;
(2)于2023年4月發(fā)行了“金茂申萬-上海金茂大廈第1期綠色資產(chǎn)支持專項計劃(碳中和)”(以下簡稱“金茂綠色 2023-1”) 。
以上兩期資產(chǎn)支持專項計劃的管理人均為申萬宏源證券有限公司(以下簡稱“管理人”、“計劃管理人”、“申萬宏源”)。
金茂酒店作為抵押人，以其持有的標的物業(yè)的房屋所有權及其對應的土地使用權作為抵押財產(chǎn)，為其在“金茂鑫悅2023-1”及“金茂綠色2023-1”《債權轉讓與確認協(xié)議》項下標的債權本金和利息及其他應付款項的償還義務提供抵押擔保，并就此與管理人(代表專項計劃)簽署《抵押合同》?！兜盅汉贤访鞔_約定了抵押物、被擔保的主債權種類與數(shù)額、抵押擔保的范圍、借款人履行債務的期限、抵押登記、抵押權的實現(xiàn)、抵押人的權利和義務、抵押權人的權利和義務、抵押人的陳述和保證、違約責任、通知、保密、不可抗力、合同的生效、變更、解除、其他事項等。
被抵質押資產(chǎn)情況如下：
中國金茂(集團)有限公司基于補充公司流動資金、償還存量有息負債、歸還集團內(nèi)往來款之目的分別向上海金茂投資管理集團有限公司借款35.01億元及30億元。
本公告所述重大資產(chǎn)抵押已于2023年6月2日辦理完成不動產(chǎn)中心抵押登記。本公告所述重大資產(chǎn)抵押預計不會對本公司生產(chǎn)經(jīng)營、財務狀況及償債能力的產(chǎn)生重大不利影響。
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