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在消費經(jīng)濟重新煥發(fā)活力之際，房地產(chǎn)也重新迎來購買力需求釋放的機會，春節(jié)后提振房地產(chǎn)消費的力度再加大。近期房市迎來降息潮，近20個城市下調(diào)房貸利率。
近期各地對房貸利率的下調(diào)，實際上就是對央行和銀保監(jiān)會最新政策的執(zhí)行。1月5日，央行和銀保監(jiān)會宣布，決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制。新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
從政策著力點來看，這一機制主要是作用于住房需求端也就是購房者。房貸利率的下降會減輕購房者利息成本，這可能會提升當(dāng)?shù)鼐用褓彿糠e極性，有效刺激房地產(chǎn)銷售。
春節(jié)假期后首周，黑色系商品期貨沖高回落，并連續(xù)四個交易日收陰線，周低點出現(xiàn)在周五上午，螺紋鋼和熱卷期貨主力合約最大分別走弱280元/噸和273元/噸，焦炭和焦煤期貨主力合約最大分別走弱276元/噸和177元/噸。焦煤和焦炭期貨周跌幅最大，分別達到4.33%和4.2%，鋼材期貨跌幅次之，螺紋鋼和熱卷期貨主力合約周跌幅分別為2.9%和2.8%，鐵礦石期貨主力合約表現(xiàn)略顯堅挺，周跌幅僅有0.35%。
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關(guān)鍵詞： 首套住房貸款 動態(tài)調(diào)整 跌幅最大
