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九龍倉集團(tuán)(00004)發(fā)布截至2023年6月30日止6個(gè)月業(yè)績(jī)，集團(tuán)收入81.3億港元，同比減少0.96%;股東應(yīng)占溢利6.96億港元，同比增長(zhǎng)1121.05%;每股盈利0.23港元。擬派中期股息每股0.20港元。
市場(chǎng)望穿秋水，終于等到中國內(nèi)地取消新冠疫情限制措施，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)在今年第一季回彈。然而隨著積壓的需求減煺，市場(chǎng)再現(xiàn)疲態(tài)，而經(jīng)濟(jì)指標(biāo)好壞參半亦凸顯出經(jīng)濟(jì)所面臨的持續(xù)挑戰(zhàn)。內(nèi)需仍然脆弱。另外，在全球需求不振及制造業(yè)增長(zhǎng)滯后的環(huán)境下，外貿(mào)復(fù)蘇緩慢。以港元計(jì)算內(nèi)地業(yè)務(wù)收入和盈利作同期比較時(shí)，貨幣折算亦往往使其偏低。
內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的挑戰(zhàn)依然巨大。市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，期待有進(jìn)一步的政策激勵(lì)出臺(tái)。銷售額萎縮，平均售價(jià)下跌。寫字樓市場(chǎng)甚至比住宅市場(chǎng)更加低迷，而寫字樓整幢銷售又比分層銷售更為萎靡，需要進(jìn)一步為銷情緩慢的存貨作減值撥備。與此同時(shí)，零售租賃市場(chǎng)的復(fù)蘇勢(shì)頭亦普遍強(qiáng)度不足。
擺脫漫長(zhǎng)的疫情后，地緣政治局勢(shì)緊張、通脹居高不下及貨幣不穩(wěn)定等問題反復(fù)出現(xiàn)，窒礙全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，并可能對(duì)集團(tuán)在中國內(nèi)地和香港的業(yè)務(wù)造成溢出效應(yīng)。2023年又是充滿挑戰(zhàn)的一年。
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