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明發(fā)集團(00846)發(fā)布公告，預期集團于截至2022年12月31日止年度取得公司權益持有人應占利潤約人民幣0.3億元至人民幣0.6億元，而截至2021年12月31日止年度(去年同期)公司權益持有人應占利潤約人民幣18.827億元。
公告稱，預期報告期間公司權益持有人應占利潤下降主要是由于因向買家交付的總建筑面積減少及平均售價下降，收入較去年同期的收入減少約35.6%，而總建筑面積的減少主要是由于2022年在泰州、金寨及長沙交付的物業(yè)減少所致;及報告期間產生其他虧損凈額約為人民幣2.42億元，而去年同期為其他收益凈額約人民幣3.14億元，主要由于將以美元或港元計值的離岸貸款及應付款項換算為人民幣所產生的匯兌虧損所致。
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