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28.3億！中海競得石景山衙門口713地塊｜土拍快訊

6月1日，石景山衙門口713地塊在開拍前僅中海一家報價，最終地塊由中海以28.3億底價拿下，住宅樓面價約5.13萬元/㎡。

根據掛牌文件信息，北京市石景山區(qū)衙門口棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目1615-713地塊土地面積26249.055平方米，建筑控制規(guī)模≤78747平方米，用地性質為F1住宅混合公建用地，內有約3000㎡配建，這也是開發(fā)企業(yè)的主要顧慮點。

地塊折算下來容積率約3.0，控高60米，將以臨時“六通一平”形式供地，具體位置信息如下：

此次出讓的713地塊附近新房項目不少但可選余地不多：南側的中海學仕里此前加推最后一棟79㎡三居房源，東南側的北京城建·龍樾天元日前也加推了最后一棟樓，正在進行意向登記，戶型均為128㎡精裝四居，都是售罄倒計時。北側的長安悅璽還有部分97-173㎡三至四居在售，均價約7.95萬/㎡。

配套方面，地塊西側為西五環(huán)，可連通京昆線、蓮石東路，出行便捷。北側還有北京愛樂實驗小學、景山學校（遠洋分校）等教育資源；南側有北京園博園，經儀公園、天元公園等生態(tài)資源；周邊還有石景山婦幼保健院、首都醫(yī)科大學附屬北京朝陽醫(yī)院等醫(yī)療資源，可以滿足人們日常生活所需。（關于距離描述，僅作參考，以官方實際測量為準）

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文章來源:樂居買房

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